岳普湖县住房和城乡建设局涉企行政检查计划表

来源：岳普湖县住房和城乡建设局发布日期：2026-01-29 19:52 浏览次数：字体：【大中小】

序号	任务名称	检查对象范围	行政检查事项	发起部门	检查时间	备注
1	对房地产企业检查、经营行为的监督	县各房地产企业	1.是否具备相应资质、人员、业绩是否符合资质标准要求。 2.项目开发经营手续是否齐备。 3.是否存在违法预售、一房多卖、售后包租、分割零售等违法销售行为。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
2	物业服务企业物业管理服务行为监督检查	物业服务企业	物业信息公开公示；现场环境；公共部位、公用设施设备的日常维护保养服务	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
3	房地产经纪机构的检查	房地产经纪机构	资质与备案审查：核对营业执照、备案证明，检查备案信息变更记录，确认分支机构备案合规性。人员与服务核查：抽查从业人员实名登记与资格证书，检查服务现场公示信息，核查合同签订与收费凭证。资金与风险管控：追踪交易资金流向，核查监管账户使用情况，排查挪用、侵占资金等风险。信用与处罚衔接：对违法违规行为依法处罚并记入信用档案，通过公示、限制网签等措施强化惩戒。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
4	市政企业的安全生产检查	供水供热燃气企业，加气站	1.深入排查整治企业生产、充装、经营“问题气”等安全风险和事故隐患。 2.深入排查整治“问题瓶”“问题阀”“问题软管”等燃气安全风险和事故隐患。 3.深入排查整治“问题管网”等燃气输送配送安全风险和事故隐患。 4.深入排查整治餐饮企业“问题环境”等安全风险和事故隐患。 5.深入排查整治燃气安全监管执法环节突出问题。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
5	对建筑企业工地施工安全标识、大型车辆通行、施工后恢复情况，车辆运输企业大型车辆运输业务的检查	县各建筑企业、车辆运输企业	1.大车上路是否办理车辆通行证明。 2.大车上路是否按照通行证明上规划路线通行。 3.大车装载货物类别，是否会造成遗撒、泄露等损害公共道路的行为。 4.在公共道路路段施工时是否做好安全措施如：搭好防护围栏、设置安全标识、做好扬尘防治设施等相关安全设施。 5.施工后公共道路恢复情况的监督管理。 6.在城市公共道路施工未向行业部门审批的相关问题。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
7	对办理质量安全监督手续的房屋与市政项目的行政检查	在建的房屋与市政工程施工单位项目部	参建方主体责任落实情况、现场安全隐患整改情况、工程实体质量、材料检测抽查、竣工验收	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
8	对工程项目办理施工许可证的检查	县城建筑企业	首先，核实项目的合法性，确保企业已取得土地使用权证书和规划许可证，且项目符合城市总体规划及详细规划要求；其次，审查施工图设计文件的合规性，确认其由有资质的设计单位编制，并经审查合格；再次，检查施工条件和安全生产条件，确保施工单位资质符合工程要求，施工现场具备施工条件，且安全生产管理制度健全；此外，还将评估环境保护措施和资金保障情况，以及完成其他相关部门的手续办理。只有当企业满足所有法律法规规定的条件后，住建局才会发放施工许可证。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
9	对在建项目的违法转包分包行为的监督检查情况	县城建筑企业	现场核查：核对项目管理机构及主要管理人员（项目负责人、技术负责人等）的劳动合同、社保记录、履职情况，检查主要材料采购合同与付款凭证。合同审查：核查总承包合同、分包合同，确认分包是否经建设单位认可、分包单位资质是否合规、是否存在再分包等。资金流向追踪：核查工程款支付凭证，是否存在 “以收管理费为名变相转包” 等情形。信用监管：对违法主体记入信用档案，在招投标、资质管理等环节实施联合惩戒。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
10	对餐饮企业、商贸企业是否存在占到经营行为的检查	县各餐饮、商贸企业	1.擅自占用城市公共道路摆摊设点销售，妨碍行人和车辆正常通行。 2.落实市容环境卫生门前“五包”责任制。 3.擅自在城市公共道路摆放物件。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月
11	城市广告设置规范管理	县各广告企业	1.设置大型户外广告牌是否到行政主管部门报备申请。	岳普湖县住房和城乡建设局	1月-12月